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                            北京海淀債務糾紛律師,不動產擔保協議應該怎么寫

                            北京律師事務所 時間:2022-08-29 13:54:24

                              北京海淀債務糾紛律師,不動產擔保協議應該怎么寫

                              

                              不動產擔保協議書的寫法是標題為不動產抵押擔保協議書,開頭先介紹抵押權人和抵押人的詳細信息,接下來是正文,正文主要是對抵押擔保的債權,抵押物的情況,抵押擔保的范圍及雙方當事人的義務進行約定,當事人還可以自行約定其他條款。

                              

                              一、不動產擔保協議應該怎么寫?

                              

                              合同編號:_________

                              

                              抵押權人(以下稱甲方):_________住所:_________

                              

                              法定代表人:_________聯系電話:_________

                              

                              抵押人(乙方):_________住所:_________

                              

                              法定代表人:_________聯系電話:_________

                              

                              乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。北京海淀債務糾紛律師,不動產擔保協議應該怎么寫


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                              第一條抵押擔保的債權

                              

                              乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款,其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

                              

                              第二條抵押物

                              

                              乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保,該房產面積____平方米,屬框架結構,屬乙方所有,其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

                              

                              第三條抵押物擔保范圍

                              

                              雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

                              

                              第四條抵押權人的義務

                              

                              抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

                              

                              第五條費用承擔

                              

                              本抵押協議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

                              

                              第六條爭議解決

                              

                              因本抵押協議履行過程中發生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

                              

                              第七條本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,另一份送有關機關登記備案。

                              

                              甲方:__________乙方:____________

                              

                              代表:__________代表:__________

                              

                              年月日年月日

                              

                              現在的法律制度只強行規定了出保合同的內容,其他的書面合同沒有什么絕對標準統一的參考,就像是不動產擔保協議,用不動產進行抵押擔保的原因不一樣,涉及到的債務債權的具體數額,也不能相提并論,所以像是這種協議書的具體寫法要根據當時的情況確定。

                              

                              


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