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                            北京債務糾紛律師,房貸擔保費收取標準是多少?

                            北京律師事務所 時間:2022-08-29 13:52:58

                              北京債務糾紛律師,房貸擔保費收取標準是多少?

                              

                              房貸擔保費收取標準一般是萬分之三到萬分之五左右,不同的擔保公司的收取的標準也有所不同,具體標準可以在辦理房貸擔保時向擔保公司咨詢處理,具體情況結合實際情況而定。

                              

                              一、房貸擔保費收取標準是多少?

                              

                              1、商業按揭貸款的擔保費率,一般每萬元為:0.3‰——0.5‰每年(各地規定略有不同)。

                              

                              2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時):貸款金額*0.4‰*貸款年限。比方說王先生貸款30萬元,期限20年,則:300000*0.4‰*20=2400元。

                              

                              房貸擔保費是銀行一般為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到愿意為你提供擔保并且有經濟實力的朋友或親人,那么可以由他們為銀行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業的擔保公司那里,由他們為你提供擔保,這時所支付的費用。

                              

                              二、根據《住房公積金管理條例》:

                              

                              第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批準,可以將住房公積金用于購買國債。北京債務糾紛律師,房貸擔保費收取標準是多少?


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                              住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

                              

                              第二十九條住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用于建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

                              

                              第三十條住房公積金管理中心的管理費用,由住房公積金管理中心按照規定的標準編制全年預算支出總額,報本級人民政府財政部門批準后,從住房公積金增值收益中上交本級財政,由本級財政撥付。

                              

                              住房公積金管理中心的管理費用標準,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高于國家規定的事業單位費用標準制定。

                              

                              在購買房產時,必須涉及到房貸的情況,因為一次性付清的畢竟是少數,有關貸款的情況是需要找擔保公司進行貸款擔保處理的,但對于相關情況的認定上,必須嚴格遵守相關法律規定,具體的收取標準應當由擔保公司結合實際來進行制訂。


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