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                            北京海淀合同律師,可撤銷可變更合同情形有幾種

                            北京律師事務所 時間:2022-08-29 12:23:52

                              北京海淀合同律師,可撤銷可變更合同情形有幾種


                              可變更撤銷合同的情形有以下幾種:1、當事人一方因為重大誤解而與對方訂立合同的;2、在訂立合同的時候,出現了顯失公平的情況;3、一方通過欺詐、脅迫等手段,或者乘人之危,在對方違背真實意思的情況下,與之訂立合同的。

                              

                              一、可撤銷可變更合同情形有幾種

                              

                              當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:

                              

                              (一)因重大誤解訂立的;

                              

                              (二)在訂立合同時顯失公平的。

                              

                              一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

                              

                              這里的乘人之危根據《最高院民通意見》第70條的規定,乘人之危是一方當事人乘對對方處于危難之機,為牟取不正當利益,迫使對方作出不真實的意思表示,嚴重損害對方利益的行為。北京海淀合同律師,可撤銷可變更合同情形有幾種


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                              認定乘人之危應從根據上述規定,具體從以下幾個方面把握:

                              

                              (一)一方處于急迫需要或緊急危難之境;

                              

                              (二)對方明知其處于急迫需要或緊急危難之境,而迫使其作出違背真實意思的表示;

                              

                              (三)一方實際作出了違背真實意思表示的行為;

                              

                              (四)一方因為接受對方乘人之危的行為而蒙受了重大不利。

                              

                              二、什么情況下可變更合同

                              

                              1、由合同性質和內容決定當事人一方可變更合同。有的合同是為當事人一方的利益而設立的;也有一些合同的某些條款是專為當事人一方利益約定的。由于在一般情況下,當事人可以放棄自己應得的利益,因此,對于這些合同,如果當事人一方在訂立合同后根據客觀情況的變化,不再需要合同為其帶來利益,則可以變更合同。

                              

                              2、當事人雙方經協商同意,并且不因此損害國家利益和社會公共利益。當事人雙方在進行協商時,意思表示必須是明確的,而不能是模糊的,否則,當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。

                              

                              3、由于不可抗力致使合同的全部義務不能履行。不可抗力是指不能預見或者不能避免、不能克服的客觀情況。發生不可抗力,造成合同不能履行或者不能完全履行時,允許當事人變更合同,使合同的履行成為可能。不可抗力必須達到使合同無法履行的程度,才能作為變更合同的理由。如發生不可抗力后,經義務人的努力,合同仍可履行,則不能作為合同變更的理由。

                              

                              在有些情況下,變更合同需要經過特殊程序。如合同法規定,法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記手續的,依照其規定。

                              

                              合同內容的變更,需要建立在當事人協商一致的基礎上,不允許一方擅自變更合同,否則將直接導致變更行為無效。而若是符合法定撤銷合同的情形,那么也是需要當事人向人民法院或者仲裁機構提出申請,之后才能撤銷之前簽訂的合同。


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