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                            北京大興區遺產律師,北京房產繼承公證流程

                            北京律師事務所 時間:2022-09-24 12:33:22

                              北京大興區遺產律師,北京房產繼承公證流程
                              
                              房產繼承之后,并不代表著房子就歸自己了,一定要要過戶才可以,過戶需要做繼承公證,繼承公證的流程是什么呢?
                              
                              北京房產繼承公證流程?
                              
                             ?、俜康禺a繼承公證所需材料。
                              
                              繼承公證需要兩份證明和兩份證明。
                              
                              (1)到被繼承人所屬派出所出具死亡證明;
                              
                              (2)向死者所在單位(或居委會、村委會)出具繼承人證明;
                              
                              (3)繼承人身份證明;北京大興區遺產律師,北京房產繼承公證流程


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                              (4)繼承的房產證或其他證明文件。
                              
                              如果法定繼承人不是一人,房地產只交給其中一人的,需要他人書面同意,放棄房地產繼承。
                              
                             ?、谵k理繼承公證時,應注意哪些事項?
                              
                              (1)遺產應為公民死后遺留的個人合法財產;
                              
                              (2)應明確被繼承人的遺產狀況,如典當、抵押、共鋪、抵押、共享、財產權是否有爭議、是否有其他債權債務
                              
                              (3)夫妻共有財產的繼承,夫妻關系有效期間取得的財產屬于夫妻共有財產。因此,在處理夫妻一方死亡的繼承公證時,夫妻共有財產,只有屬于死者的部分才能作為遺產繼承,另一部分必須歸活著的一方所有
                              
                              (4)被繼承人生前立遺囑或者遺贈撫養協議的,應當確認遺囑或者遺贈撫養協議的有效性,決定適用的繼承形式和法律規定
                              
                              (5)辦理遺囑繼承權公證,應事先審查遺囑是否有效,遺囑繼承人和遺產是否發生變化,如有下列情形,應依法辦理。

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